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アポートやマンションをリフォームすると同時に経営面でもサポートするサービス。 JPMCのノウハウと加藤建設の技術力で、資金繰りから建設、運営方法まで幅広いサービスを提供しています。
スーパーリフォームは、リフォーム工事後に「スーパーサブリース」で一括借上長期保証いたします。お支払いする賃料は事前に査定を行いますので、計画段階で賃料収入＝利回りが確定します。
リフォーム工事後スーパーサブリースで一括借上長期保証し、支払い料は事前査定を行い計画段階で賃料収入＝利回りが確定します。
利回りが確定するため返済能力が明確化されます。また、JPMCは東証一部上場企業ですので金融機関から高い評価を得ています。
家主に安全、安定、安心な賃貸住宅経営を提供する一括借上長期保証システム。ローン返済期間に合わせ保証期間最長20年間保証。
リフォーム工事や賃貸管理は、加藤建設が行います。地域の特性やニーズを反映させたご提案や、リーズナブルで高品質な工事や物件管理により、オーナーにご安心いただける仕組みです。
リフォームする建物についての立地、規模、納期などのヒアリングをさせていただきます。
加藤建設とJPMCがリフォームする建物の現場検証を行い、調査と診断を行います。
現場検証の内容を反映した全体の予算、運営試算、施工スケジュールを提出いたします。
査定に基づいた内容で価格等の条件を確認し、双方了承の上、契約を締結します。
加藤建設とJPMCの運営実績を元に金融機関へ申請を行い融資を受ける手続きを行います。
加藤建設によるリフォーム工事を行います。同時に入居者を募集するお手伝いもいたします。
工事完了、サブリースを開始します。
思い出のあるマンションやアパートの老朽化から、加藤建設のスーパーリフォームにより、新しいデザインと機能性が加わり、入居率がUP。優良物件に生まれ変わらせます。
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