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SERVICE 加藤建設のサービス

HERO MANSION

加藤建設のヒーローマンション

全国に1800棟、19,000戸を超える完工実績を持つ鉄筋コンクリート造の賃貸マンションのサービスです。
保有している土地をマンション経営として有効活用する提案をします。

HERO MANSIONとは

保有されている土地を「賃貸マンション経営」という「各種節税対策」「長期安定収入」を得られる仕組み

賃貸マンション経営は、低金利の資金で無理なく返済できるサービスを使い、入居者のニーズに基づいたマンションを建設し、「各種税金の軽減」、「長期的な安定収入」を実現させます。

1

ヒーローマンションの高品質「鉄筋コンクリート造」で安心

「型枠兼用ワッフルパネル」によるワッフルワイドスラブ工法で大空間・高遮音を実現、静かで、夏涼しく、冬が暖かい構造です。

2

ニーズにマッチしたデザインと高機能で高い入居者で満室経営

二重サッシ、浴室換気感想暖房機、セキュリティ対策、インターネットなど安らぎと快適さを提供するハイグレードな設備。

3

高品質なマンション建設でもリーズナブルに実現可能

独自のAE2工法により、高性能マンションをオーナーさまの手の届く価格でご提供しています。

HERO MANSIONのフロー

ヒーローマンションのご契約、入居管理までのお手続きは、数多くの実績事例を紹介しながら進行

ご相談から、調査、ご契約、着工、入居、管理まで一連の流れをご説明いたします。

1

建築のご相談(無料)

建築に必要な構造や工法、事業を行うにあたっての資金、スケジュールなどについてお打ち合わせをします。(約2~3回程度のご面談)

2

市場環境調査(無料)

計画地がどのようなマンションに適しているかを診断します(単身、世帯)。周辺の施設・アパートから入居者のニーズを調査します。

3

敷地環境調査

敷地のメリットを最大限に生かすプランにする為、敷地や周辺環境を調査し、建物以外にかかる費用(別途工事等)も算出します。

4

ラフプラン決定

お客さまに最適なプランをご提案し、ご調整の上でプランを決定します。ここまで約〜3ヶ月

5

設計申し込み(有料)

決定したプラン・仕様に基づいて設計を開始。・建築図面作成・地盤調査・敷地調査(敷地の境界、建物配置確認)

6

資金計画決定

銀行などの融資予約を受け融資額・自己資金額を決定します。金融機関との融資の打ち合せ、資金計画づくりもお手伝いします。

7

ご契約(請負契約)

決定したプラン・仕様に基づいて請負契約を締結します。ここまで約〜4ヶ月

8

確認申請設計図書提出

加藤建設が、建築図面などを自治体に提出して確認申請をします。

9

着工

加藤建設が、地鎮祭と地縄張り(やり方)を行います。

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中間検査

社内の検査員が完成後に見えなくなる部分までもチェックします。

11

管理契約

お客さまが、管理会社と管理契約を結びます。最終的な家賃決定をして入居募集を開始します。※豊富なご利用プランをご用意。

12

建物完成

・社内完成検査・役所の完了検査・お客さま立会い検査

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お引き渡し

加盟店が建物の登記手続きを行い、お客さまが最終金をお支払いし、確認のうえ、お引き渡しを行います。

14

入居

入居を開始します。(入居者の都合により、お引き渡し前に入居開始することもあります) ここまでご相談開始から約10ヶ月

15

管理・メンテナンス

随時メンテナンスや新規の入居者募集などを行います。加藤建設は賃貸マンション経営の為の管理・メンテナンスをサポートします。

加藤建設のHERO MANSIONの実績

加藤建設が加盟しているヒーローマンションの秋田県内での建築実績をご紹介

保有土地の有効活用のために、ヒーローマンションを建設され、賃貸マンションの運用の状況まで加藤建設スタッフが説明させていただきます。

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